マンションや商業ビル内の貸し店舗、貸しテナントで開業する場合の、標準的なスケジュールをご説明します。工期の短縮も可能なので、詳しいお話をお聞きしたい先生は、お気軽にご連絡、ご相談ください。
項目 |
日数 |
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内容説明 |
お問い合わせ |
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このサイトを見ていただいた後、メールや電話等で、お問い合わせください。その後、工事のご相談、開業計画の概要のヒアリング為に、お伺いさせていただくか、事務局にご来所いただきます。 |
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現況調査 |
1 |
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工事前の、賃貸テナントの現況を調査します。先生にはテナントの契約をお願いします。 |
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プランニング
概算見積提出 |
7 |
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平面図、仕上表をもとに概算見積書を提出します。 |
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依頼注文 |
11 |
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上記概算見積をもとにご納得いただいた場合、コーディネート依頼の注文を頂きます。 |
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プラン承認
設計図作成 |
15 |
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プランニングを承認いただいた後、工事用設計図作成に入ります。 |
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設計図承認 |
30 |
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別途工事等の発注も行います。 |
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見積開始 |
31 |
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施工業者に見積を依頼します。 |
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見積提出 |
38 |
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金額を確認、予算に合うかどうかを検討します。 |
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減額調整 |
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予算が合わない場合、減額調整を行います。 |
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工事費決定 |
43 |
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施工業者と最後の金額調整を行います。 |
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工事請負契約 |
45 |
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先生に納得していただいた上で、工事請負契約をします。 |
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着工 |
46 |
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契約後、すぐに着工をされることをお薦めします。 |
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撤去工事 |
50 |
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内装撤去工事、設備先行配管等の工事の基礎となる部分です。 |
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壁組 既存部補修 |
55 |
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壁軸組、レントゲン室鉛入り石膏ボード貼り等の基本となる工事を行います。 |
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天井下地ボード |
60 |
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壁・天井石膏ボード、造作下地、屋外設備配管工事等の本格的な工事の時期です。先生にも何度か現場に来て欲しい時期ですね。 |
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仕上検討配管 |
65 |
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下地処理、無影灯下地等の下地補強の工事時期です。 |
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下地調整 |
70 |
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内装仕上、造作家具建具設置、スイッチ・コンセント、照明器具設置の先生に目に見える工事を行いますので、先生には打ち合わせにしっかり参加していただきたい時期です。 |
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仕上造作工事 |
77 |
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給湯器設置、衛生器具設置、サイン工事等の終盤工事をします。 |
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設備機器設置 |
85 |
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医療機器搬入設置、雑工事、クリーニング等を行います。 |
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完了検査 |
90 |
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施主(先生です)検査を行い、追加工事、手直し工事のチェックをします。 |
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開業 |
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先生にお引き渡し後、開業となります。 |
